RECHTSVORSCHRIFTEN
Was sind nicht steuerpflichtige Pools?
Dienstag 14 März 2023
Die Installation eines privaten Pools zu Hause erhöht den Wert einer Immobilie. In den meisten Fällen führt diese Erhöhung zu einer Erhöhung der Grund- und Wohnsteuern. Und wussten Sie auch, dass der Besitz eines Pools in Ihrem Garten Sie dazu veranlasst, die Einrichtungssteuer zu zahlen? Es gibt jedoch in Frankreich einige Modelle von nicht steuerpflichtigen Schwimmbädern, für deren Installation Sie nicht mehr Steuern zahlen müssen.
Welcher Pool sollte installiert werden, um keine Steuern zu zahlen?
Das französische Steuergesetz (Code Général des Impôts, CGI) betrachtet drei Kategorien von privaten Schwimmbädern als nicht steuerpflichtig:
- Mini-Pools oder Pools mit einer Größe von weniger als 10 m²
- Aufstellpools und demontierbare Pools, die keine Erdarbeiten erfordern und ohne Abriss verschoben werden können.
- Alle Pools, die ohne Zerstörung versetzt werden können und keine Maurerarbeiten erfordern.
Die Installation eines Pools, der in eine dieser Kategorien fällt, ermöglicht es Ihnen daher, von der Einrichtungssteuer befreit zu werden und keine Erhöhung der Grundsteuer oder der Wohnsteuer hinnehmen zu müssen. Für alle anderen Poolmodelle, die es auf dem Markt für Privatpools gibt, werden Sie hingegen besteuert.
SIND ALLE AUFSTELLPOOLS IM BAUSATZ VON DER STEUERBEFREIUNG BETROFFEN?
Wie in der Steuerverordnung für Schwimmbäder festgelegt, fallen nicht alle Aufstellpools unter die Steuerbefreiungsmaßnahmen: Nur Modelle, die versetzt werden können, ohne zerstört zu werden, sind nicht steuerpflichtig. Nicht zerlegbare Aufstellpools unterliegen daher der Besteuerung, da Sie sie nicht bewegen können, ohne sie zu zerstören.
Warnhinweis! Dies bedeutet nicht, dass Sie bei allen abbaubaren Aufstellpools (die abgebaut werden können, ohne zerstört zu werden) von der Steuer befreit sind: Ihre Installation beinhaltet in der Regel die Durchführung von Erdarbeiten, eine Operation, die der Grundsteuer für eine Konstruktion unterliegt, die einen nicht abbaubaren Mauerwerkrahmen aufweist. Was ist also die Lösung, um bei der Installation eines demontierbaren Pool-Sets nicht steuerpflichtig zu sein? Wählen Sie ein Modell, das keine Erdarbeiten erfordert.
WELCHES SIND DIE NICHT-STEUERPFLICHTIGEN POLYESTERPOOLS?
Polyesterpools sind keine Ausnahme: Nur kleine Modelle mit einer Größe von weniger als 10 m² sind nicht steuerpflichtig. Die übrigen Modelle unterliegen somit der Besteuerung.
Muss die Installation eines steuerfreien Pools deklariert werden?
Wenn Sie beabsichtigen, einen Pool zu installieren, der nach der französischen Steuerverordnung nicht steuerpflichtig ist, müssen Sie die Installation Ihrer neuen Anlage weder beim Rathaus anmelden noch eine vorherige Genehmigung beantragen. Es gibt jedoch eine Ausnahme von dieser Regel: Ihre Unterkunft befindet sich in einem geschützten Gebiet wie einem geschützten Bereich, einem klassifizierten historischen Ort (oder deren Klassifizierung ansteht), einem Naturpark oder einem Naturschutzgebiet. In diesem Fall sind Sie verpflichtet, eine vorherige Bauanzeige beim Rathaus einzureichen.
Eingelassener Pool von mehr als 10 m²: Wie kann man keine Steuern zahlen?
Wie wir bereits gesehen haben, unterliegen alle unterirdischen (oder halb unterirdischen) Pools von mehr als 10 m² der Besteuerung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, in den ersten zwei Jahren nach der Installation des Pools eine teilweise Befreiung von der Grundsteuer zu erhalten. Nur eine Bedingung ermöglicht es Ihnen, von dieser Maßnahme zu profitieren: Melden Sie Ihren Pool innerhalb von 90 Tagen nach Abschluss der Arbeiten mit dem Formular 6704 IL an. Das Formular ist bei der Steuerbehörde einzureichen, von der Sie abhängen.
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